Apesar de ter densidades populacionais muito altas nas suas maiores cidades, o Japão também tem muitas casas abandonadas, mas onde e por quê?
Existe mesmo uma palavra no Japão para uma casa sem residente regular, akiya, uma combinação de aki (“vazio”) e ya (“casa”).
Esta semana, o Ministério de Assuntos Internos e Comunicações do Japão divulgou os resultados da sua Pesquisa Estatística de Habitação e Terras, que se realiza a cada cinco anos, e determinou que existem atualmente cerca de 9 milhões de akiya no Japão. Esses nove milhões de akiya representam um aumento de cerca de 510 mil desde a última pesquisa, há cinco anos, e são o dobro da quantidade de 30 anos atrás.
A estatística mais surpreendente do relatório, porém, é que 3,85 milhões desses akiya são hochi akiya, ou “casas abandonadas”, que representam 5,9% das unidades habitacionais no Japão. Embora akiya possa incluir coisas como casas de férias nas quais ninguém fica lá durante a maior parte do ano, ou casas concluídas que estão no mercado, mas ainda não foram vendidas, hochi akiya são especificamente casas que não têm residentes e que não estão disponíveis para venda ou qualquer outro uso.
Número de casas abandonadas no Japão:
- 1978: 980.000
- 1983: 1.250.000
- 1988: 1.310.000
- 1993: 1.490.000
- 1998: 1.820.000
- 2003: 2.120.000
- 2008: 2.680.000
- 2013: 3.180.000
- 2018: 3.490.000
- 2023: 3.850.000
Por que o Japão tem tantas casas abandonadas?
A resposta mais óbvia é o envelhecimento da população japonesa e o declínio da taxa de natalidade. Menos pessoas significam menos procura total de habitação, e famílias mais pequenas significam menos procura de casas de gerações anteriores que eram dimensionadas para pais, vários filhos e talvez até avós que viviam juntos sob o mesmo tecto.
Onde o Japão tem tantas casas abandonadas?
As últimas gerações no Japão também testemunharam uma migração contínua da população das áreas rurais para as grandes cidades. As províncias com as maiores percentagens de casas abandonadas, todas acima de 10%, são todas maioritariamente rurais, e é provável que muitos membros das últimas gerações aí nascidas se tenham mudado para procurar oportunidades educativas e profissionais não disponíveis nas suas cidades natais. Por exemplo, três do TOP 8 são prefeituras de Shikoku, a única das quatro principais ilhas do Japão sem uma única estação Shinkansen.
Maior percentagem de casas abandonadas/hochi akiya (em comparação com o total de unidades habitacionais)
- Kagoshima: 13,6%
- Cochim: 12,9%
- Tokushima: 12,2%
- Ehime: 12,2%
- Wakayama: 12%
- Shimane: 11,4%
- Yamaguchi: 11,1%
- Akita: 10%
Enquanto isso, Tóquio tem a menor percentagem de casas abandonadas, 2,6%. Outras províncias com grandes centros populacionais urbanos também estão em posição baixa na classificação de hochi akiya, como Kanagawa (incluindo Yokohama) com 3,2%, Aichi (Nagoya) com 4,3%, e Osaka, Fukuoka e Miyagi (Sendai) todas com 4,6%.
Com o aumento do número de casas abandonadas, algumas cidades estão a ficar preocupadas com potenciais riscos de segurança, como colapsos durante terramotos, tufões ou deslizamentos de terra. No entanto, não existe uma solução rápida e simples para o problema. Não só existem casas abandonadas em locais onde a procura residencial é baixa, como anos de desocupação e sem manutenção deixaram, segundo o relatório, 20% das casas danificadas ou deterioradas a tal ponto que não servem para habitação humana sem trabalho de restauração significativo.
